Помещения
для вашего бизнеса
для вашего бизнеса
85 помещений
Аренда от 850₽ за м2
Покупка от 50 000₽ за м2
Помещения
для вашего бизнеса
для вашего бизнеса
85 помещений
Аренда от 850₽ за м2
Покупка от 50 000₽ за м2
Помещения
для вашего бизнеса
для вашего бизнеса
85 помещений
Аренда от 850₽ за м2
Покупка от 50 000₽ за м2
Помещения
для вашего бизнеса
для вашего бизнеса
85 помещений
Аренда от 850₽ за м2
Покупка от 50 000₽ за м2
Помещения
для вашего бизнеса
для вашего бизнеса
85 помещений
Аренда от 850₽ за м2
Покупка от 50 000₽ за м2
Помещения
для вашего бизнеса
для вашего бизнеса
85 помещений
Аренда от 850₽ за м2
Покупка от 50 000₽ за м2
Помещения
для вашего бизнеса
для вашего бизнеса
85 помещений
Аренда от 850₽ за м2
Покупка от 50 000₽ за м2
Транспортная доступность
как на личном, так
и на общественном
транспорте
и на общественном
транспорте
как на личном, так
и на общественном транспорте
и на общественном транспорте
Пешеходный трафик
постоянный поток жителей района, прогулочные зоны
Сданные дома
возможность сразу получать прибыль
Заселенный район
обеспечит постоянный приток потенциальных клиентов
Разработаем
под ваши задачи планировку на этапе проектирования
под ваши задачи планировку на этапе проектирования
Почему вам выгодно работать с нами:
Выбрать коммерческое помещение
Свободно 16 объектов
Свободно 16 объектов
ЖК «Герои поколений»
Свободно 28 объектов
Свободно 28 объектов
ЖК «Берег Волги»
Свободно 23 объектов
Свободно 23 объектов
ЖК Новый
Свободно 4 объекта
Свободно 4 объекта
«ЖК на Матросова»
Свободно 4 объекта
Свободно 4 объекта
Апартаменты Каланча
Свободно 4 объекта
Свободно 4 объекта
ЖК «Семейный»
Свободно 16 объектов
ЖК «Берег Волги»
Жаркие скидки
Последняя цена!
Подробнее
Расположение и особенности ЖК
Расположение
и особенности ЖК
и особенности ЖК
Расположение и особенности ЖК
Расположение
и особенности ЖК
и особенности ЖК
Расположение и особенности ЖК
Расположение
и особенности ЖК
и особенности ЖК
Оставить заявку на бесплатную
консультацию с экспертом
консультацию с экспертом
Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в течение часа
Нажимая кнопку «Отправить заявку», Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Варианты приобритения
Свободно 16 объектов
ЖК «Берег Волги»
Жаркие скидки
Последняя цена!
Подробнее
Гибкость
Почему аренда
коммерческой недвижимости — выгодное решение?
коммерческой недвижимости — выгодное решение?
( 1 )
Можно быстро масштабировать бизнес, менять локацию или площадь без крупных вложений.
Минимальные стартовые затраты
( 2 )
Не нужно покупать помещение, достаточно внести обеспечительный платеж и оплатить первый месяц аренды.
Выгодные локации
( 3 )
Аренда позволяет разместить бизнес в престижных районах без многомиллионных вложений в покупку.
Аренда коммерческой недвижимости
оптимальный вариант для стартапов, малого
бизнеса и компаний, которые ценят мобильность. Нужна помощь в подборе? Обращайтесь!
бизнеса и компаний, которые ценят мобильность. Нужна помощь в подборе? Обращайтесь!
Свободно 16 объектов
ЖК «Берег Волги»
Жаркие скидки
Последняя цена!
Подробнее
Стабильный пассивный доход
Почему выгодно
покупать коммерческую
недвижимость под аренду?
покупать коммерческую
недвижимость под аренду?
( 1 )
Арендные платежи обеспечивают регулярный денежный поток, часто выше, чем у жилой недвижимости.
Долгосрочные договоры
( 2 )
Арендаторы обычно заключают контракты на 3–5+ лет, снижая риски простоя.
Рост стоимости актива
( 3 )
Коммерческая недвижимость со временем дорожает, особенно в перспективных локациях.
Инфляционная защита
( 4 )
Арендные ставки индексируются, что сохраняет доходность
Идеально для:
инвесторов, ищущих надежный актив
с прогнозируемой доходностью. Хотите подобрать выгодный объект? Готовы помочь!
с прогнозируемой доходностью. Хотите подобрать выгодный объект? Готовы помочь!
Свободно 16 объектов
ЖК «Берег Волги»
Жаркие скидки
Последняя цена!
Подробнее
Собственность вместо арендных платежей
Почему выгодно купить коммерческую недвижимость для своего бизнеса?
( 1 )
Вы перестаете зависеть от арендодателя и роста ставок, фиксируя затраты на помещение.
Актив в балансе
( 2 )
Недвижимость со временем дорожает и может стать залогом для кредитов или источником дохода при сдаче в аренду.
Свобода управления
( 3 )
Возможность сделать перепланировку, брендирование или модернизацию без согласований с арендодателем.
Налоговые преимущества
( 4 )
Возмещение НДС (для юрлиц на ОСН), амортизация и учет процентов по ипотеке как расходов.
Стабильность
( 5 )
Защита от внезапного расторжения аренды и риска переезда, что важно для репутации бизнеса.
Узнавайте первыми о продаже новых коммерческих помещений
Узнавайте первыми
о продаже новых коммерческих помещений
о продаже новых коммерческих помещений
Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в течение часа
Нажимая кнопку «Отправить заявку», Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Галерея коммерческих помещений
Отвечаем на частые вопросы
о коммерческих помещениях
о коммерческих помещениях
Отвечаем
на частые вопросы
о коммерческих помещениях
на частые вопросы
о коммерческих помещениях
Узнавайте первыми о продаже
новых коммерческих помещений
новых коммерческих помещений
Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в течение часа
Нажимая кнопку «Отправить заявку», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Размер арендной платы зависит от ряда факторов:
Обычно арендная плата устанавливается сторонами
самостоятельно и фиксируется договором аренды.
- Местоположение объекта (центр города, спальные районы и др.);
- Общая площадь помещения;
- Тип помещения (офис, склад, торговое помещение и др.);
- Наличие инфраструктуры и коммуникаций;
- Срок аренды.
Обычно арендная плата устанавливается сторонами
самостоятельно и фиксируется договором аренды.
Да, организуем индивидуальный
показ понравившихся объектов.
показ понравившихся объектов.
Да, досрочное расторжение возможно, однако оно
должно соответствовать условиям заключенного договора.
Чаще всего в договоре прописываются следующие
основания для досрочного прекращения отношений:
должно соответствовать условиям заключенного договора.
Чаще всего в договоре прописываются следующие
основания для досрочного прекращения отношений:
- Нарушение сроков оплаты.
- Повреждение или порча имущества.
- Несоблюдение условий эксплуатации помещения.
- Невозможность использования помещения по назначению вследствие обстоятельств непреодолимой силы.Также стороны могут договориться о расторжении договора путем подписания дополнительного соглашения.
Большинство коммерческих помещений расположенных на 1 этажах
обеспечены водоснабжением, канализацией,
вентиляцией, отоплением и электроэнергией.
обеспечены водоснабжением, канализацией,
вентиляцией, отоплением и электроэнергией.
Для заключения договора аренды потребуется
следующий пакет документов:
следующий пакет документов:
- Паспорт арендатора (для физического лица);
- Принудительная ликвидация (например, за неуплату налогов или деятельность без лицензии), добровольная ликвидация по решению учредителей (при достижении цели,истечении срока), реорганизация (слияние, присоединение);
- Документы, подтверждающие право собственности владельца недвижимости;
- Согласие супруга/супруги собственника на заключение сделки (при необходимости);
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
По общему правилу расходы на коммунальные платежи несет арендатор.
Однако конкретные условия распределения расходов между собственником
и арендатором оговариваются индивидуально и фиксируются в тексте договора аренды. Иногда собственник включает стоимость коммунальных услуг
в общую сумму ежемесячного платежа.
Однако конкретные условия распределения расходов между собственником
и арендатором оговариваются индивидуально и фиксируются в тексте договора аренды. Иногда собственник включает стоимость коммунальных услуг
в общую сумму ежемесячного платежа.
Оставить заявку на бесплатную
консультацию с экспертом
консультацию с экспертом
Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами в течение часа
Нажимая кнопку «Отправить заявку», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Наши контакты
Контактный телефон:
Офис на ул. Советская, д. 28
ежедневно с 8:00 до 20:00
Офис продаж ЖК "Новый"
ул. Тракторостроителей 27/1
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж ЖК "Берег Волги"
(ул. Степана Разина д.6)
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж у ЖК Герои поколений (справа от ДЦ Evolute Волга-Раст)
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж:
Наши контакты
Контактный телефон:
Офис на ул. Советская, д. 28
ежедневно с 8:00 до 20:00
Офис продаж ЖК "Новый"
ул. Тракторостроителей 27/1
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж ЖК "Берег Волги"
(ул. Степана Разина д.6)
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж у ЖК Герои поколений (справа от ДЦ Evolute Волга-Раст)
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж:
Наши контакты
Контактный телефон:
Офис на ул. Советская, д. 28
ежедневно с 8:00 до 20:00
Офис продаж ЖК "Новый"
ул. Тракторостроителей 27/1
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж ЖК "Берег Волги"
(ул. Степана Разина д.6)
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж у ЖК Герои поколений (справа от ДЦ Evolute Волга-Раст)
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж:
Наши контакты
Контактный телефон:
Офис на ул. Советская, д. 28
ежедневно с 8:00 до 20:00
Офис продаж ЖК "Новый"
ул. Тракторостроителей 27/1
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж ЖК "Берег Волги"
(ул. Степана Разина д.6)
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж у ЖК Герои поколений (справа от ДЦ Evolute Волга-Раст)
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж:
Наши контакты
Контактный телефон:
Офис на ул. Советская, д. 28
ежедневно с 8:00 до 20:00
Офис продаж ЖК "Новый"
ул. Тракторостроителей 27/1
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж ЖК "Берег Волги"
(ул. Степана Разина д.6)
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж у ЖК Герои поколений (справа от ДЦ Evolute Волга-Раст)
ежедневно с 9:00 до 19:00
Офис продаж:
Меню
«А» Бутик недвижимости»
Информация, представленная на сайте, носит исключительно информационный характер, предложение ограничено и не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Представленные цены, планировки, площади, а также варианты визуализации помещений, дома, прилегающего к нему благоустройства и района в целом не обладают признаками абсолютной идентичности проектной и рабочей документации на строительство объекта, схеме планировочной организации земельного участка. Часть информации, размещенной на сайте, возможно, устарела, и уже не является актуальной и требует уточнения в отделе продаж или оказывающего Вам услуги риелтора.
Оставьте заявку
на консультацию
на консультацию
Наш менеджер свяжется с вами в течение часа
Нажимая кнопку «Отправить заявку»,
Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности